Скачать

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство на строительство «9-ти этажный жилой дом по пр.Бумажников в Трусовском районе г. Астрахани с нежилым первым этажом в осях А-В 1-2» (корректировка) (третий этап строительства)

№ п/пНаименование информацииСодержание информации
1. Информация о застройщике
1.1 Фирменное наименование, ИНН/КПП, ОГРН Общество с ограниченной ответственностью фирма «Лютан-стройсервис»
ИНН 3008007243 КПП 301901001 ОГРН 1023000834229
1.2 Место нахождения (индекс, почтовый, юридический адреса, контактные телефоны) Юридический адрес: 414052 г.Астрахань ул.Кооперативная 28, Литер А пом.103
Почтовый адрес: 414040, г. Астрахань, ул. Красная Набережная, 37, оф. 82
Телефон: 51-14-89, 66-84-89
1.3 Режим работы понедельник-пятница с 8.00 до 17.00.
(перерыв на обед с 12.00. до 13.00.,
выходные дни – суббота, воскресенье)
1.4 Учредители (участники) застройщика, обладающие 5 и более процентами голосов в органе управления: Сарыев Шамиль Алтынович
- наименование юридического лица-учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.
- Ф.И.О. физического лица – учредителя (участника), с указанием % голосов, которым обладает каждый учредитель.Сарыев Шамиль Алтынович – 100% голосов
1.5
Сведения о проектах многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застрой-щик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию дан-ной проектной декларации Первый год Второй год Третий год
- наименование и место нахождения объекта недвижимости 5-эт. жилой дом по адресу: г. Астрахань, ул. Тренева, 11,кор.2 9-эт. жилой дом по ад-ресу: г. Астрахань, ул.Космическая, 6
9-эт. жилой дом по ад-ресу: г.Астрахань, ул. Космонавта Комарова, 176
Школа на 504 уч-ся в с.Солянка Наримановского района Астраханской области
- срок и факт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией 04. 2009 г. 07.2010 г. 08.2011 г.
1.6 Вид лицензируемой деятельности, № лицензии, сроке её действия, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с ФЗ и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства. Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 24.04.2015 г. № 0136.05-2009-3008007243-С-128, без ограничения срока и территории его действия.
1.7 Сокращенное наименование государственного органа исполни-тельной власти, выдавшего лицензию. Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение строителей Астраханской области»
1.8 Финансовый результат текущего года на день опубликования проектной декларации:
Прибыль
31089,0 тыс.руб
Убыток
x
Кредиторская задолженность
105933,0 тыс.руб.
Дебиторская задолженность
33115,0 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1 Цель проекта строительства Строительство нового жилья для граждан города.
2.2 Количество этапов строительства (по проекту) в ед. 3 этапа строительства
2.3 Срок строительства (по проекту строительства объекта в целом с разбивкой по этапам строительства), по месяцам Срок окончания 3 этапа строительства — 2 кв. 2014 г.
2.4 Начало строительства 3 квартал 2012 г.
2.5 Окончание строительства 2 квартал 2014 г.
2.6 Результат государственной экспертизы проектной документа-ции, если проведение такой экспертизы установлено ФЗ Проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту: 9-ти этажный жилой дом по пр. Бумажников в Трусовском районе г.Астрахани с нежилым первым этажом в осях А-В 1-2» соответствуют ус-тановленным требованиям (положительное заключение государственной экспертизы № 30-1-4-0027-11 от 25.02.2011 г.
2.7 Разрешение на строительство (№, дата выдачи, период действия разрешения). Разрешение на строительство №RU 30301000-115 от 14.04.2014г. Срок дейст-вия- до 15.05.2014г.
2.8 О правах застройщика на земельный участок:
- право аренды Земельный участок под строительство жилого дома предоставлен в аренду администрацией г. Астрахани договором аренды земельного участка №1222 от 26.12.2008г. Номер и дата регистрации договора аренды земельного участка в регистрационной палате – № 30-30-01/036/2009-159 дата 05.02.2009 г. Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 30.10.2013г. Номер и дата регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в регистрационной палате – № 30-30-01/140/2013-715 да-та 07.11.2013 г
- право собственности (номер свидетельства о государств.регистрации права собственности, дата выдачи)
- о собственнике земельного участка, если застройщик не является собственником (наименование собственника, реквизиты правоустанавливающего документа, дата выдачи, кем выдано, кадастровый номер, площадь земельного участка, элементы бла-гоустройства) Администрация г.Астрахани кадастровый № 30:12:040291:139
2.9 Местоположение объекта строительства, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство Объект строительства располагается в микрорайоне АЦКК Трусовского района г.Астрахани на проспекте Бумажников, 9 корп.1. Расстояние от 9-ти этажного жилого дома до существующего 5-этажного жилого дома — 40 м, до здания школы — 100 м, до теплотрассы — 20 м.
2.10 Краткое описание границ земельного участка, площади земельного участка, элементов благоустройства. Земельный участок под застройку расположен на проспекте Бумажников, 9 корп.1. в Трусовском районе г.Астрахани, ограничивается с запада ул.Универсальной, с севера теплотрассой Д=300 мм, с юга — территорией средней школы № 22, с востока территорией жилой многоэтажной застройки. Площадь земельного участка 7901 кв.м.
2.11 Количество в составе строящихся многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости) 81 квартира
2.12 Описание технических характеристик указанных в п.2.11 самостоятельных частей в соответствии проектной документации Этажность – 9 этажей;
количество квартир – 81;
общая площадь квартир – 4078,0 кв.м;
однокомнатных квартир – 45;
двухкомнатных квартир – 27;
трехкомнатных квартир — 9;
высота жилого этажа – 3,0 м
2.13 Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом нет
2.14 Состав общего имущества в многоквартирном доме и(или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства К общему имуществу участников долевого строительства строящегося жило-го дома относятся лестничные площадки, лестницы, коридоры, крыша, сани-тарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме.
2.15 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многокв.дома и (или) иного объекта недвижимости, орган, уполномоченный в соотв. с закон-вом о градостроит. деят-ти на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию 2 квартал 2014 года
2.16 Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства Не проводились
2.17 Планируемая стоимость строительства 110 млн.руб.
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) ООО фирма «Лютан-стройсервис», ООО «Стройинвест», ООО «Нижневолжскэлектромонтаж» и др. организации
2.18 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве:
Залог - право аренды на земельный участок и строящийся на этом земельном участке многоквартирный жилой дом.
Залог-право на строящийся многоквартирный жилой дом.
2.19 Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Денежные средства по иным договорам и сделкам не привлекаются